Если вы точно чувствуете,
что Elu Maja – это то место, где вы хотите обустроить свой дом, свяжитесь с нами, и мы обязательно поможем вам на этом пути.
Наша профессиональная команда готова ответить на все ваши вопросы и помочь вам сделать первые шаги к покупке квартиры в доме Elu Maja. Ваша жизнь в новом доме начинается здесь.
- Свяжитесь с менеджером по продажам через контактную форму, размещенную на сайте
- Мы бронируем квартиру бесплатно на 10 дней
- Менеджер по продажам поможет определить все ваши пожелания, и на их основе он подготовит предложение о продаже для банка (в случае, если вы пожелаете воспользоваться финансированием)
- Финансирующий банк может захотеть, чтобы вы заказали экспертную оценку для покупки приобретаемой вами недвижимости. Сделать это удобно и на более выгодных условиях можно через наших партнеров.
- Доступ в Kaamos Marketplace предоставляется исключительно покупателю квартиры у Kaamos на основании личного приглашения. Ссылку для регистрации вам отправит менеджер по продажам до заключения обязательственно-правового договора.
- Kaamos Marketplace – это ваша личная среда дизайна дома, в которой вы можете ознакомиться с материалами внутренней отделки, заказать кухонную мебель с техникой, гардеробы и модные предметы интерьера, или же зарядное устройство для электромобиля.
- При желании выбранную в Kaamos Marketplace кухню и гардероб можно профинансировать посредством жилищного кредита
- Ознакомиться с выбранными материалами внутренней отделки можно в нашем представительском салоне по адресу Вескипости 2, Таллинн
- Ссылка на Kaamos Marketplace для зарегистрированного клиента: ВОЙТИ
- Если ваш будущий дом еще находится в стадии строительства, вам нужно будет посетить нотариуса дважды. В обязательственно-правовом договоре фиксируется цена, срок завершения строительства квартиры и все, что касается дизайна интерьера и планировки вашей квартиры. Заключая вещно-правовой договор, мы передаем вам право собственности, и вы становитесь собственником квартиры.
- Время заключения сделки в нотариальном бюро забронирует наш менеджер по продажам
- При желании мы также можем заключить сделку с дистанционным удостоверением в среде www.notar.ee. Заключение договора занимает от 30 минут до 1 часа
- Договор будет отправлен вам из нотариального бюро для предварительного ознакомления, и во время заключения сделки нотариус еще раз прочитает его содержание, и в случае возникновения вопросов ответит на них и даст необходимые разъяснения.
- Не позднее чем за два (2) дня до подписания обязательственно-правового договора купли-продажи вам будет необходимо уплатить 10% от стоимости квартиры на депозитный счет нотариуса или непосредственно девелоперу
- В случае обязательственно-правового договора покупатель должен уплатить плату за услуги нотариуса (https://www.notar.ee/et/teabekeskus/notari-tasu-kalkuleerimine)
- Когда ваша квартира будет готова, мы пригласим вас осмотреть строительные работы
- Менеджер объекта Kaamos познакомит вас с домом и квартирой и их техническими решениями.
- По окончании осмотра мы подпишем акт осмотра, в котором мы также зафиксируем показания воды и электричества
- Обычно от первичного осмотра до подписания вещно-правового договора и передачи ключей проходит неделя-две
- После осмотра квартиры наш менеджер по продажам забронирует время у нотариуса
- Сделку можно будет заключить на месте в нотариальном бюро или в порядке дистанционного удостоверения в среде www.notar.ee
- К моменту заключения договора недостающая сумма сделки должна быть внесена на депозитный счет нотариуса или непосредственно на счет девелопера
- Если вы используете для выкупа квартиры банковское финансирование, представитель вашего банка также будет участвовать в сделке
- В случае вещно-правового договора покупатель должен уплатить плату за услуги нотариуса и государственную пошлину (https://www.notar.ee/et/teabekeskus/notari-tasu-kalkuleerimine)
- После подписания вещно-правового договора мы передадим вам ключи от вашей новой квартиры.
- На все квартиры Kaamos распространяется продленный, то есть 3-летний гарантийный период
- О любых проблемах, связанных с гарантийным ремонтом, вы можете сообщить нашей команде посредством среды Hausing: www.hausing.ee
- Вы получите доступ в Hausing после передачи квартиры
- Решением вопросов, связанных с благоустройством дома и коммунальными платежами, занимается управляющий дома
Важная информация!
Девелопер построит предусмотренную проектом квартиру к подтвержденной в договоре дате, которая действительна только в случае стандартных решений, предлагаемых девелопером. В случае работ по дополнениям и изменениям даты готовности согласовываются вместе с подтверждением калькуляции работ по дополнениям и изменениям.
NB! Все изображения носят иллюстративный характер и могут содержать неточности.
Цена продажи квартирной собственности включает
- Внутреннюю отделку квартиры в соответствии с пакетом внутренней отделки
- Подключение к канализационной и водопроводной трассе
- Подключение к электросети
- Готовность к подключению к телефонной сети и кабельному телевидению
- Готовность к подключению к услугам охранной фирмы
- Налог с оборота
Цена продажи квартирной собственности не включает
- Цену продажи квартирной собственности не включает связанные со сделкой платы за услуги нотариуса и государственную пошлину оплачивается Покупателем)
- Плату за подключение к услугам связи, охраны и кабельного телевидения
- Парковочное место (подземное парковочное место от 27 000 евро, парковочное место во дворе 20 000 евро)
- Кладовую в подвальном этаже здания
Жилищные кредиты предлагают
Katre Kuusik
+ 372 5665 1604
partner@luminor.ee
Kristel Reinsoo
+372 5411 0354
kristel.reinsoo@citadele.ee
Liina Mäsak
+372 680 2656
liina.masak@lhv.ee
Поддержка клиентов
613 1324 (E–R 09.00–17.00)
info@swedbank.ee
Поддержка клиентов
665 5100 (E–R 8.00–20.00)
info@seb.ee
Поддержка клиентов
669 0966 (E-R 08.30-19.00)
info@coop.ee
Свяжитесь с нами
Louis Lillemaa
Руководитель по продажам и клиентскому опыту в сфере жилой недвижимости
louis.lillemaa@kaamos.ee
+372 501 3889
Kaamos Kinnisvara AS
Вескипости 2, 10138 Таллинн