Функционализм
новой эпохи
Дом Rehe 13 – это воплощение функционализма нового времени: здесь выделяются воздушные геометрические формы и ровные поверхности. Вдохновленные природой тона, деревянные детали и естественным образом сочетающаяся с ландшафтом форма обеспечивают визуальную и физическую гармонию с окружающей средой. Каждый балкон, оконный проем и направление движения задуманы так, чтобы жизнь здесь текла в спокойном ритме, в гармонии со временем.
Экстерьер и фасад
Характеристики здания
Класс энергоэффективности
Жилой дом Rehe 13 по расчету потребления энергии соответствует самому высокому классу энергоэффективности – классу А. Это обеспечивает низкие энергозатраты и комфортный микроклимат круглый год.
Конструкции
Опорой для мощного основания здания служит природный известняк, на котором выстроен прочный мелкозаглубленный железобетонный фундамент. Несущий каркас и каркас жесткости выполнены из высококачественных трехслойных сборных железобетонных панелей, и стены между квартирами разделены прочными бетонными панелями.
Балконы
Все квартиры имеют балкон или террасу. Они выполнены из бетонных плит и огорожены эстетичными окрашенными ограждениями из деревянных реек, придающими зданию более теплый вид. Полы на балконах и террасах бетонные или с ПВХ-покрытием.
Характеристики квартир
Высота потолков
В квартирах на 2–3 этажах высота потолков составляет 2,8 м, а на последнем, 4 этаже, целых 3 м. Перекрытия выполнены из железобетонных пустотных панелей, что обеспечивает хорошую звукоизоляцию и структурную стабильность.
Окна и двери
Во всех квартирах установлены качественные ПВХ-окна с тройным стеклопакетом, обеспечивающие отличную тепло- и звукоизоляцию. Надежные и прочные входные двери квартир выполнены из дерева, а внутренний интерьер прекрасно дополняют элегантные гладкие двери с отделкой из древесного шпона.
Внутренние стены
Внутренние стены квартир построены с учетом звукоизоляции и гибкого использования помещений – это гипсокартонные стены на металлическом каркасе, заполненные изоляционной ватой. Для надежного крепления кухонной мебели стены укреплены плитой OSB. Кладовые отделены надежными фанерными стенами, которые крепятся к прочному деревянному каркасу.
Отопление и вентиляция
Отопление и внутренний климат
Тепло в доме обеспечивается экологичной системой централизованного теплоснабжения. Во всех квартирах установлен удобный водяной теплый пол, который охватывает и ванные комнаты, обеспечивая везде равномерное тепло. В каждой квартире установлена независимая система вентиляции с рекуперацией тепла, что позволяет обеспечивать свежий воздух и оптимизировать энергозатраты. Кухонные вытяжки оснащены эффективными угольными фильтрами, и они поддерживают качественный внутренний климат даже в самые холодные зимние дни.
Охлаждение
В квартирах на четвертом этаже с южной стороны имеется готовность к установке системы охлаждения.
Водоснабжение и электроснабжение-
Вода и канализация
Горячая бытовая вода производится локально, в собственном тепловом пункте здания, что обеспечивает надежную и энергоэффективную систему водоснабжения. Система водоснабжения квартир продумана до мелочей – счетчики воды расположены за подвесными потолками прихожей или санузлами, и их показания считываются автоматически с помощью современной системы дистанционного считывания.
Электрические и слаботочные системы
Электросчетчики квартир установлены в специальной щитовой. В каждой квартире в компактном квартирном щите установлены автоматические выключатели и соединения слаботочной системы. В жилых комнатах установлены качественные розетки, а в прихожей и санузлах – выключатели и светильники. Для подключения Интернета и телевидения в каждую квартиру проложен высокоскоростной оптический кабель, и в жилых помещениях и спальнях также установлена коммуникационная розетка для кабеля CAT6.
Здание включает
Умный дом
В здании используется современная система автоматики здания Bisly, которая позволяет жильцам удобно управлять теплым полом, вентиляцией и фоносистемой со смартфона – все это из одного места и именно так, как они желают.
Парковка
Парковка удобно организована на расположенной под зданием на первом этаже теплой крытой парковке, где транспортные средства защищены от погодных условий круглый год. Часть парковочных мест также расположена на дворовой парковке, расположенной у здания. При желании можно дополнительно приобрести парковочное место с готовностью для зарядки электромобиля.
Свободное время
Для жителей, пользующихся велосипедами, установлены удобные велопарковки, защищенное от погодных условий помещение для хранения велосипедов, а также станция техобслуживания. Озелененная дворовая территория с разнообразными деревьями, кустами и скамейками радует глаз и дает возможность отдохнуть в спокойной обстановке. При здании также есть детская площадка для самых маленьких членов семьи.
3-летняя гарантия
Компания Kaamos, являющаяся девелопером домов Хыбеметса, строит все сама от начала до конца. Это единственный способ добиться наилучшего результата до последней детали. Мы настолько уверены в своем качестве, что даем вашему новому дому трехлетнюю гарантию вместо обычной двухлетней.
Качественное строительство
Компания Kaamos Ehitus специализируется на проектировании и строительстве качественных и энергоэффективных домов, обладая 20-летним опытом работы в этой области. За это время мы построили порядка 2000 единиц жилья и 90 000 м2 коммерческих площадей. Компания отличается своими масштабными проектами – от жилых районов, до крупных офисных зданий, и она известна высоким качеством и экологичностью, что подтверждается сертификатами ISO 9001-2015 и ISO 14001-2015, а также лицензиями.
Экологическая устойчивость
Район Хыбеметса был построен с целью сохранения природы и минимизации ежемесячных расходов жильцов. Rehe 13 – это качественный и энергоэффективный дом, который получает часть энергии от расположенного на крыше парка солнечных панелей и имеет класс энергоэффективности A. Удобное сообщение посредством дорожек для пешеходов и велосипедистов, а также транспортное сообщение с различными частями города дает возможность жить без автомобиля.
Ориентированность на семью
В Хыбеметса можно найти различные игровые площадки и просторные зеленые зоны, где дети могут свободно бегать, играть и заводить новых друзей. На дворовой территории обустроена удобная для семей игровая площадка с качелями, песочницей и горкой – место, где дети смогут весело провести время. Расположение на краю зеленого пояса Таллинна и непосредственный доступ к дорожке для пешеходов и велосипедистов Харкуметса создают идеальные возможности для занятия любительским спортом и отдыха на природе.