Kaamos Ehitus специализируется на проектировании и строительстве высококачественных и энергоэффективных домов. Мы реализовали почти 2 000 домов и 90 000 м² коммерческих помещений. Компания выделяется своими крупномасштабными проектами — от жилых районов до больших офисных зданий — и известна высоким качеством и экологичностью, что подтверждается сертификатами и лицензиями ISO 9001:2015 и ISO 14001:2015.
Архитектура, гармонично вписывающаяся в окружающую среду
Трёхэтажные дома Vikimõisa гармонично вписываются в окружающий ландшафт. Архитектура отражает разнообразие природы — тёплые деревянные рейки переплетаются со светлой штукатуркой, металлические элементы добавляют современные линии, а деревянные детали создают уют. Благодаря энергоэффективным решениям экологический след вашего дома сведен к минимуму.
Природа в Vikimõisa не остаётся за порогом. Зелёные зоны окружают дома со всех сторон и словно заходят вместе с вами внутрь. Большие окна наполняют помещения дневным светом, с балкона открывается вид на зелень, а фоном звучит пение птиц. Здесь дом и природа сливаются в единое целое — спокойную, светлую и вдохновляющую среду для жизни.
Экстерьер и фасад
Характеристики здания
Класс энерго-
эффективности – A
Ваш новый дом по адресу Pikaliiva 41 или 43 относится к классу энергоэффективности A. Это означает, что здание построено разумно и экономично — энергоэффективные решения помогают контролировать расходы и использовать меньше природных ресурсов.
Конструкции
Здания Vikimõisa опираются на свайный фундамент, обеспечивающий надёжность. На цокольном этаже прочность обеспечивают монолитные наружные стены и несущий каркас, на верхних этажах — полнотелые бетонные блоки. Перекрытия выполнены из железобетонных панелей, обладающих хорошими звукоизоляционными свойствами.
Балконы
Балконы построены из прочных бетонных плит. Ограждения выполнены в виде металлического каркаса с решётками, дополненными частично отделанными строительными панелями — вместе они создают лёгкий и эстетичный облик, а также обеспечивают отличную долговечность.
Характеристики квартир
Высота потолков
Потолки выше стандартных — до 2,8 метра — создают визуальное ощущение простора, позволяя мыслям свободно парить.
Окна и двери
В квартирах установлены большие ПВХ-окна с тройным стеклопакетом, обеспечивающие отличную тепло- и звукоизоляцию, а также наполняющие помещения естественным светом. Входные двери — прочные деревянные, а межкомнатные — гладкие двери с натуральным деревянным шпоном, придающие дому тепло и уют.
Внутренние стены
Внутренние стены квартир выполнены из гипсокартона на металлическом каркасе, что обеспечивает хорошую звукоизоляцию. Стены, предназначенные для крепления кухонной мебели, усилены плитами OSB для надёжной фиксации. Кладовые отделены фанерными перегородками на деревянном каркасе — прочное решение для повседневного использования.
Отопление и вентиляция
Отопление и микроклимат
За тепло в вашем доме отвечают газовые котлы, благодаря которым водяной тёплый пол работает во всех помещениях — включая ванную. В каждой квартире предусмотрена собственная вентиляционная система с рекуперацией тепла, которая обеспечивает свежий воздух. Кухонную вытяжку можно подключить к отдельному каналу, по которому отработанный воздух выводится прямо на крышу.
Охлаждение
Если вы хотите прохладу даже в жаркие летние дни, в некоторых квартирах возможно установить систему охлаждения за дополнительную плату. Поскольку готовность к охлаждению не предусмотрена по умолчанию, а возможности установки зависят от особенностей конкретной квартиры, просим уточнить детали у нашего специалиста по продажам и клиентским решениям.
Водо- и электро-
снабжение
Вода и канализация
Показания водосчётчиков передаются автоматически с помощью системы удалённого считывания, так что вам не нужно ничего делать. В каждой квартире установлены индивидуальные счётчики холодной и горячей воды, которые размещены за подвесными потолками в прихожей, санитарных помещениях или общих зонах. Горячая вода для бытовых нужд производится на месте — в тепловом узле каждого дома.
Электричество и связь
Солнечные панели на крыше здания частично обеспечивают дом электроэнергией, помогая снизить ежемесячные расходы. Для быстрого интернета и телевидения в квартиру проведён оптический кабель, а в комнатах установлены розетки связи с подключением CAT6. Квартиры оснащены розетками и выключателями, а в прихожих и санитарных помещениях комфорт дополняют встроенные светильники. Электросчётчики находятся в электрощитовой, а в щитке самой квартиры размещены автоматические выключатели и слаботочные системы. В жилых и спальных комнатах установлены розетки связи для подключения кабеля CAT6.
Здание включает
Парковка
Автомобили паркуются безопасно — на улице, отделённой шлагбаумом, и удобно — в крытом гараже на -1 этаже. При желании в подземном паркинге можно дополнительно установить место для зарядки электромобиля.
Кладовая и велопомещение
К квартире можно приобрести кладовую, удобно расположенную на -1 этаже. Туда легко попасть даже с детской коляской, и места хватит для всех вещей, которые занимают лишнее пространство дома. На том же этаже находится общее велопомещение, где можно надёжно хранить велосипеды, защищёнными от погодных условий. Там также есть зона для мойки — чтобы после экстремальных приключений очистить велосипед или лапы домашнего питомца.
Досуг
В Vikimõisa вся территория продумана как единое целое — зелёные дворы и дорожки создают гармоничную жилую среду. Между домами вас ждут озеленённые дворы с игровыми площадками, где дети могут бегать и лазать. С северо-западной стороны пешеходная дорожка ведёт прямо к озеру Харку — для тренировок или купания. С южной стороны проходит широкая освещённая велодорожка, по которой удобно гулять или ехать на велосипеде в сторону дороги Rannamõisa.
3-летняя гарантия
Компания Kaamos, являющаяся девелопером домов Vikimõisa, строит все сама от начала до конца. Это единственный способ добиться наилучшего результата до последней детали. Мы настолько уверены в своем качестве, что даем вашему новому дому трехлетнюю гарантию вместо обычной двухлетней.
Качественное строительство
Экологическая устойчивость
Vikimõisa создан с заботой о природе — здания класса энергоэффективности A с солнечными панелями помогают одновременно беречь окружающую среду и снижать ваши ежедневные расходы. Устойчивые материалы и продуманный проект обеспечивают дом, который выдерживает испытание временем и поддерживает экологичный образ жизни.
Экологичный образ жизни начинается с практичных решений: удобная сортировка и переработка отходов делают «зелёный» выбор простым. Жилую среду обогащают озеленённые территории, игровые и спортивные площадки, создающие пространство для движения, встреч и наслаждения природой.
Vikimõisa — это место, где заботятся и о вас, и об окружающей среде.