Kā ziemā samazināt komunālo maksājumu rēķinus? Ko īsti nozīmē energoefektivitāte un kā to noteikt savam dzīvoklim vai privātmājai? Atbildes uz šiem un citiem svarīgiem jautājumiem sniedz SIA “Būvfizika” vadošais būvfizikas inženieris Andris Vulāns sarunā ar “Kaamos Real Estate” valdes priekšsēdētāju Guntaru Caunu podkāsta “DIENA PĒC” rubrikas “Īpašums” astotajā epizodē.
“Savā būtībā energoefektivitāte ir racionāla energoresursu lietošana, šī patēriņa samazināšana un attiecībā uz ēkām – arī komfortablas vides nodrošināšana iekštelpās,” skaidro Andris Vulāns. Sākotnēji energoefektivitāte saistījās ar sienu nosiltināšanu un logu nomaiņu, tomēr līdz ar arhitektūras un būvniecības risinājumu attīstību, šis jēdziens ir krietni paplašinājies. Tagad energoefektivitāte tiek izvērtēta visas ēkas kontekstā, to nosakot arī dažādām iekārtām un enerģijas ražošanai.
Kā noskaidrot, cik energoefektīvs ir mājoklis, kurā dzīvojat? Būvfizikas inženieris norāda, ka termogrāfijas kamera, kas aukstā laikā ļauj redzēt zonas, kurās ir siltuma zudumi, bija efektīvs rīks pirms desmit gadiem. Šobrīd ar to neizdosies kvalitatīvi identificēt problēmas ēkām ar daudzslāņu konstrukcijām, piemēram, ventilējamām fasādēm. A.Vulāns jau vairāk nekā desmit gadus praktizē “Blower door” testu veikšanu, kas ļauj noteikt, cik daudz ēkā ir caurumu. Vairumā gadījumu tie esot saistīti ar nekvalitatīvi veiktiem būvdarbiem, un ziemā pa tiem iekštelpās nonāk aukstā gaisa plūsma. “Šādi zudumi var sastādīt līdz pat 50% no ēkas kopējiem siltuma zudumiem,” stāsta inženieris.
Runājot par to, kā ikdienā mazināt siltuma zudumus savā mājoklī, viņš norāda: “Daudzi ir pieraduši vasarā pa māju staigāt šortos, un to pašu vēlas darīt arī ziemā. Bet, ja saģērbjamies mazliet siltāk, varam samazināt iekštelpu temperatūru par vienu grādu, un tas ļaus samazināt siltumenerģijas patēriņu par 6 – 9%.”
Attiecībā par tādiem ilgtermiņa ieguldījumiem kā siltumsūknis un saules paneļi A.Vulāns iesaka domāt jau ēkas projektēšanas stadijā. Pretējā gadījumā – var nākties piedzīvot vilšanos, ja siltumsūknis tiek ielikts, piemēram, ēkā, kas nav energoefektīva. Kopumā lēmumus par šādām investīcijām svarīgi pieņemt kopā ar kvalificētu speciālistu, lai atrastu labāko un efektīvāko risinājumu konkrētajam īpašumam.
Ļoti svarīgs aspekts ir arī iekštelpu gaisa kvalitāte un komforts. Tāpēc būvfizikas inženieris iesaka rūpīgi izvērtēt ne tikai visu, kas saistīts ar ventilāciju un svaigā gaisa padevi, bet arī telpu pārkaršanas riskiem vasarā un atbilstošiem tehniskajiem risinājumiem.
Eiropas Savienība mērķtiecīgi virzās klimata neitralitātes virzienā, un tas nozīmē, ka arvien pieaugs nulles enerģijas ēku īpatsvars nekustamā īpašuma tirgū. Tāpat palielināsies arī atjaunojamo energoresursu izmantošana, un svarīgi būs to darīt efektīvi.
