Фундамент: Здания возводятся свайном фундаменте.
Изолированные наружные стены: Изоляционный материал для наружных стен из пустотелых бетонных блоков — пенополистирол толщиной 250 мм. Завершающий вид зданию придает штукатурка разных оттенков и частично деревянная обшивка.
Шумопонижающие внутренние стены: Стены между квартирами толщиной 240 мм, заполнены забетонированными пустотелыми бетонными блоками. Внутренние стены из гипсокартона на металлическом каркасе заполнены изоляционной ватой. Кладовые разделены фанерными стенами, прикрепленными к деревянному каркасу.
Межэтажные и кровельные перекрытия: Несущие межэтажные перекрытия и кровельные перекрытия изготавливаются из сборных железобетонных пустотелых панелей, поддерживаемых стенами из пустотелых бетонных блоков. Высота потолков до 2,8 м.
Широкие лестницы: Железобетонная лестница, соединяющая этажи, шириной 1,25 м, покрыта керамической плиткой. Стальные перила лестницы имеют деревянные поручни.
В каждой квартире есть балкон: На балконах, с которых открывается просторный вид, деревянные перила.
Подходящая для климата крыша: В качестве кровельного покрытия было выбрано покрытие SBS, которое хорошо подходит для нашего климата. Дождевая вода отводится в ливневую канализацию через внешний водосток.
Теплонепроницаемые окна: Открывающиеся внутрь окна из ПВХ с тройным стеклопакетом так называемого немецкого типа хорошо сохраняют тепло и снижают уровень шума.
Безопасные двери: В квартире гладкие шпонированные и частично окрашенные двери (в пакете «Лесная жемчужина» — белые филенчатые двери) и звукопоглощающая деревянная входная дверь. На входной двери дома металлическое защитное стекло и домофон.
Уютная отделка: Стены и потолки выровнены, интерьер оформлен в спокойных светлых тонах. Полы покрыты однополосным дубовым паркетом (в пакете «Лесная жемчужина» — дощатый паркет с рисунком «рыбий хвост»), на полу прихожей — керамическая плитка. В ванных комнатах и в некоторых комнатах — подвесные потолки.
Ванная и туалет: В ванных комнатах установлена акриловая ванна или душ, раковина и унитаз. Пол и стены облицованы керамической плиткой, сантехника белого цвета, в отделке техники использован хром (в пакете «Лесная жемчужина» — сантехника черная).
Экономичная система отопления: Отопление обеспечивается местным газовым отоплением, а в квартирах (включая ванные комнаты) — водяное напольное отопление. В местах общего пользования частично установлены радиаторы.
Надежный домофон: У входной двери дома установлена панель с кнопками вызова, а в каждой квартире — домофон с кнопкой открытия входной двери. Во всех комнатах квартиры есть возможность подключения устройств связи.
Практичная кладовая: У каждой квартиры имеется кладовая на цокольном или первом этаже здания.
Подсобное помещение: В некоторых квартирах имеется внутреннее подсобное помещение. В подсобном помещении имеются выходы водопровода и канализации для стиральной машины.
Удобная парковка: Машину можно припарковать во дворе дома, а также парковка частично перенесена на -1 этаж зданий.
Дома энергетического класса A: Дома являются энергоэффективными, имеют маркировку энергетического класса A и частично извлекают энергию из солнечного парка на крыше здания.
Принудительная вентиляция: В здании запланирована принудительная вентиляция, которая реализована в виде высокоэффективного оборудования в каждой квартире. Вентиляционные устройства располагаются на стене в подсобном помещении или в ванной за потолком. Во всех квартирах имеется возможность подключить кухонную вытяжку, вытяжной воздух направляется прямо на крышу.
Водоснабжение и канализация: Горячая вода, необходимая в многоквартирном доме, вырабатывается в тепловом узле. Счетчики холодной и горячей воды квартир устанавливаются в коридорах квартир за подвесными потолками или в санитарных помещениях. Показания воды автоматически отправляются на устройство дистанционного считывания.
Электричество: Установлены все необходимые розетки, выключатели, регуляторы полового отопления, светильники для ванных и общих комнат. Счетчики электроэнергии расположены на щитке счетчиков.
Фундамент: Здания построены на свайных фундаментах.
Утепленные наружные стены: В качестве утеплителя наружных стен из пустотелых бетонных блоков на оштукатуренных и покрытых ламельным кирпичом фасадах используется пенополистирол толщиной 250 мм, и на фасадах, обшитых доской, используется утеплитель PIR толщиной 180 мм. Завершающим штрихом к внешнему виду дома является штукатурка разных оттенков и частичная обшивка доской.
Звукоизоляционные внутренние стены: Стены между квартирами имеют толщину 240 мм, и они изготовлены из полностью забетонированных пустотелых бетонных блоков. Внутренние стены из гипсокартона на металлическом каркасе заполнены изоляционной ватой. Кладовые разделены фанерными стенками, прикрепленными к деревянному каркасу.
Перекрытия и совмещенная кровля: Несущие перекрытия и совмещенная кровля выполнены из сборных железобетонных пустотелых панелей, опирающихся на стены из пустотелых бетонных блоков. Высота потолков до 2,76 м.
Кровля, подходящая для нашего климата: В качестве кровли выбрано покрытие SMS, которое хорошо подходит для нашего климата. Дождевая вода отводится через внутренний водоотвод в канализацию сточных вод.
В доме есть лифт и широкие лестницы: Ширина соединяющей этажи железобетонной лестницы составляет 1,25 м, и она облицована керамической плиткой.
Теплонепроницаемые окна: Открывающиеся внутрь ПВХ-окна с тройным стеклопакетом немецкого типа хорошо удерживают тепло и не пропускают шум.
Защитные двери: В квартире установлены гладкие шпонированные двери (дощатые двери в пакете Metsapärl и Öko), а также шумопоглощающая деревянная входная дверь. На главной двери дома, выполненной из металлического профиля, предусмотрено защитное стекло и домофон.
Охранный домофон: На наружной двери дома установлена панель с кнопками вызова, и в каждой квартире установлено переговорное устройство с кнопкой для открытия наружной двери. Во всех комнатах квартиры есть возможность подключения устройств связи.
У каждой квартиры есть собственный балкон: На балконах с обширным видом установлены деревянные перила.
Уютная отделка: Стены и потолки выровнены, и в интерьере использованы успокаивающие и естественные тона. Полы покрыты дубовым паркетом; в пакете Metsapärl предусмотрен паркет с рисунком «елочка» и в пакете Öko предусмотрен пробковый паркет, и пол в прихожей покрыт керамической плиткой. В санузлах, прихожей и частично в комнатах подвесные потолки.
Ванная комната и туалет: В ванных комнатах имеется акриловая ванна или душ, умывальник и унитаз. Пол и стены покрыты керамической плиткой, санитарная керамика белая, и для отделки сантехники использован хром. В пакете Öko сантехника черного цвета, в пакете Metsapärl можно выбрать отделку из черной или матовой латуни.
Подсобное помещение: У некоторых квартир есть собственное внутреннее подсобное помещение внутри квартиры. В подсобном помещении находятся точки для подключения воды и канализации.
Практичная кладовая: Для каждой квартиры предусмотрена кладовая на подвальном или первом этаже здания.
Удобная парковка: Парковка для автомобилей устроена на -1 этаж и частично во дворе. За дополнительную плату вы можете приобрести персональную зарядную станцию для электромобиля.
Экономная система отопления: Тепло обеспечивается локальным газовым отоплением, а в квартирах (включая ванные комнаты) полы с подогревом. Помимо общедомовых счетчиков будут установлены дистанционно считываемые счетчики тепла для каждой отдельной квартиры.
Принудительная вентиляция: в здании предусмотрена принудительная вентиляция, обеспечиваемая с помощью отдельных для каждой квартиры устройств, обладающих высокой энергоэффективностью.
Водоснабжение и канализация: горячая вода, необходимая для многоквартирного дома, производится в тепловом узле: счетчики холодной и горячей воды квартир устанавливаются в коридорах квартир за подвесными потолками или в санузлах. Показания воды считываются автоматически.
Электричество: Установлены все необходимые розетки, выключатели, регуляторы теплого пола и встроенное освещение в ванной и прихожей. Электросчетчики находятся в щите для счетчиков.
Дома класса энергоэффективности А: дома энергоэффективны, имеют маркировку класса энергоэффективности А, и они получают часть своей энергии от солнечного парка, расположенного на крыше здания.
3-летняя гарантия: Для всех построенных домов действует 3-летняя гарантия от девелопера.
Anne-Ly Lindmäe
Kaamos Kinnisvara AS
annely.lindmae@kaamos.ee
+372 503 3045
