Tallinna linnapildist kaob „kolemaja“ – Paldiski maantee 125 aadressile kerkib Kaamos Kinnisvara ja EfTEN Capitali koostöös Pärli Residents
Kaamos Kinnisvara ja EfTEN on loonud ühisettevõtte, et arendada Tallinnas Paldiski maantee 125 aadressil kaasaegset elu- ja ärikeskkonda Pärli Residents. Projekti kaudu tuuakse turule 77 korterit ja äripinda ning kolm ridaelamut, pakkudes kvaliteetseid ja energiatõhusaid lahendusi kiiresti arenevas Mustjõe piirkonnas.
Ühisettevõttes kuulub 51% osalus Kaamosele ning 49% EfTEN Capitali hallatavale EfTEN Special Opportunities Fundile. Koostöö eesmärk on ühendada kahe kogenud turuosalise teadmised ja tugevused, et luua piirkonda kõrge kvaliteediga ning pikaajalist väärtust loov arendus.
Kaamos Kinnisvara juhatuse liikme Ivar Vahteri sõnul vastab Pärli Residents tänaste koduostjate ootustele.” Koostöö EfTENiga annab võimaluse Mustjõe piirkonda silmapaistev ja multifunktionaalne projekt, mis pakub väärtust nii elanikele, ettevõtjatele kui ka investoritele. Pärli Residents on kindlasti projekt, mis eristub tugeva asukohaga. Näeme, et tänased koduostjad hindavad läbimõeldud elukeskkonda ja kõrget ehituskvaliteeti.,” ütles Ivar Vahter.
EfTEN Special Opportunities Fund kapitalipaigutus võimaldab projektiga liikuda kiiremini arendusfaasi. Tänaseks on sõlmitud juba esimesed korterite müügitehingud, ehitusluba on väljastatud ning ehituse ettevalmistusega on juba alustatud.
EfTEN Capitali tegevjuhi Kristjan Tamla sõnul on Pärli Residentsi projekt EfTEN Special Opportunity Fund’i üheksas ja ühtlasi ka viimane investeering. Fond on viimase kolme aasta jooksul rahastanud kinnisvara erinevaid arendusprojekte Eestis, Lätis ja Leedus ligikaudu 40 miljoni euro väärtuses ning tänaseks on esimesed projektid jõudnud juba staadiumisse, kus fondile toimub rahade tagastamine. Pärli Residentsi projekti rahastamise puhul sai määravaks kolm aspekti: Kaamos on pika kogemusega tugev arendaja, projektil on hea asukoht ning valmivad korterid on plaanis müüa mõistliku lõpphinnaga. EfTENi arvates on Tallinna kinnisvaraturul täna teatav küllastus kallima otsa korteritest ning puudus just hea asukoha ja mõistliku hinnaga eluasemetest.
Pärli Residents paikneb Tallinna ühes perspektiivikas ja rohelises piirkonnas, ühendades suurepärase ligipääsu kesklinnale ning Rocca al Mare piirkonna kabandusele ja teenustele. Arendus on suunatud nii noortele peredele, aktiivsetele linnainimestele kui ka neile, kes hindavad energiatõhusat ja läbimõeldud kodu. Projektis valmivad lisaks kodudele ka tänavatasandile avanevad äripinnad, kuhu on kavandatud võimalused erinevatele teenindus- ja kaubandusettevõtetele.
Pärli Residentsi arhitektuurse lahenduse on loonud Arhitektuuribüroo AB Korrus ning sisearhitektuuri eest vastutab Arhitekt11. Arenduse keskmes on põhjamaine arhitektuur, kvaliteetsed materjalid, energiatõhusad tehnilised lahendused ning läbimõeldud ruumiplaneeringud.
